Hodláte revitalizovat váš dům či se chystáte na zateplení? Bojíte se, že budete mít problémy s vyřízením stavebního povolení? Už nemusíte, protože naše společnost vyřídí stavební povolení za vás, takže vy budete naprosto bez starostí. Pokud si ale chcete vyřízení stavebního povolení udělat sami, máme pro vás pár rad, jak na to či na co nezapomenout.

Žádost o stavební povolení se podává dle zákona 183/2006 Sb., kde se dozvíte vše, o čem si nejste jistí k vyřízení stavebního povolení. Tento zákon je doplněn také několika vyhláškami, například vyhláškou Ministerstvy pro místní rozvoj č.132/1998 Sb. V roce 2011 bylo vyřízení stavebního povolení zjednodušeno tím, že některé stavby stačí pouze ohlásit a nemusí se tak o stavební povolení vůbec žádat. Jedná se ale spíše o novostavby, které splňují několik podmínek, mezi něž patří například plocha do 150 m2, či když stavíte pouze nový plot.

Naopak na rekonstrukce, mezi něž určitě patří revitalizace či zateplení, je žádost o vyřízení stavebního povolení nutností téměř ve všech případech.

Co potřebujete k vyřízení stavebního povolení:

• Doklad o vlastnictví dané budovy či pozemku, a to formou výpisu z katastru, který bude starý maximálně tři měsíce.
• Veškerou projektovou dokumentaci. Ta musí být ve dvou vyhotoveních.
• Časový rozpis, kdy budou chodit kontroly na danou stavbu.
• Důležitou součástí je vyjádření všech účastníků k dané stavbě. Účastníků může být mnoho, patří mezi ně například sousedi, hygienik, hasiči či památkový úřad. Všichni musí s danou stavbou souhlasit, jinak se vyřízení stavebního povolení může protáhnout.
• Žádost o vyřízení stavebního povolení. Ta je ke stažení na internetu nebo jí dostanete na daném úřadě.

Kolik času zabere vyřízení stavebního povolení:

Bohužel vyřízení stavebního povolení není běh na krátkou trať. I pokud vše půjde tak jak má, počítejte minimálně se třemi měsíci, než budete moci začít stavět. Veškeré orgány mají na vyřízení stavebního povolení 30 dní. Pokud ale objeví ve vaší projektové dokumentaci chybu, třicet dní běží od znovu.

Pozor na:

Pokud si vyřízení stavebního povolení uděláte, dejte si pozor, ať vám samotné stavební povolení nepropadne. Jeho platnost je totiž jenom dva roky, do kterých se musí daná stavba zahájit, jinak se o stavební povolení musí žádat znova.

V tomto případě doporučuje najmout si odborníky, kteří vědí, jak přesně má projektová dokumentace vypadat a pomohou vám tak se všemi náležitostmi, které jsou k vyřízení stavebního povolení potřeba.

My a vyřízení stavebního povolení:

Pokud si chcete usnadnit vyřízení stavebního povolení, doporučujeme najmout si stavební firmu, která vám udělá stavbu takzvaně na klíč. To znamená, že se nemusíte o věci, jako je vyřízení stavebního povolení vůbec starat, ale odborná stavební firma ho vyřídí za vás i se všemi náležitostmi.