Oprava plochých střech

Oprava plochých střech je činnost, která se jednou za čas nevyhne žádným vlastníkům panelových domů. Každá střecha nejenom ta plochá, je potřeba občas opravit. Nejčastěji se střechy opravují kvůli problémům se zatékáním. A pokud se chcete vyhnout úplné výměně střechy, průběžná oprava plochých střech je dobrým řešením, protože ploché střechy potřebují průběžnou péči.

Bohužel ploché střechy mají hlavně z minulosti špatnou pověst, která se jim dnes už velmi těžko napravuje. Přitom ploché střechy jsou mnohem levnější, jenom se musí pravidelně udržovat, naopak oproti tomu šikmé střechy jsou méně náročné na údržbu, ale jejich cena je mnohonásobně vyšší. Nyní ale už je technologie úplně někde jinde a všem chybám, které ploché střechy vykazovaly, a byla kvůli nim oprava plochých střech nutná, se dá nyní zabránit už při samotné stavbě domu. Pokud je tedy střecha postavena kvalitně, oprava plochých střech je pouze malá s drobnými úpravami. Ale bohužel právě na panelových domech, postavených za minulého režimu, je oprava plochých střech nutností, protože obecně byly použity nekvalitní materiály a práce nebyla odvedena celkově dobře.

Důvody oprav plochých střech

Nejčastěji se provádí oprava plochých střech z důvodu porušení hydroizolace. Toto porušení se pozná snadno, do střechy prostě zatéká a na stropě se objevují mokré skvrny. Bohužel je často velmi těžké přijít na to místo, kde porušení je, a to z toho důvodu, že voda může urazit pod hydroizolací ještě pár metrů, než proteče konstrukcí stropu. V tomto případě je nutné zavolat odborníka, který problém najde snadněji než vy. Pokud chcete, aby oprava plochých střech pro vás nebyla finančně náročná, doporučujeme „preventivní prohlídky“ každého půl rok, a to na jaře a na podzim. Na jaře totiž nejlépe najdeme případné nedostatky, které se po zimě objevují velmi často, a podzimní prohlídka má preventivní charakter před nastávající zimou. A jaké jsou tedy nejčastější opravy plochých střech?

• Samozřejmě nejčastěji opravujeme střechy kvůli mechanickým poškozením, které způsobuje převážně počasí. Do střechy pak zatéká a neplní na sto procent svojí funkci.
• Důležitá je i pravidelná údržba střechy, ale záleží na tom, jakou typ hydroizolace máte na střeše. Pokud máte na střeše modifikované asfaltové pásy s posypem z chemického granulátu, nemusíte se údržbě nijak zvlášť věnovat. Místo toho, aby byla nutná oprava plochých střech, stačí pouze jednou za čas provádět celkovou revizi střechy.
• Pokud ale máte asfaltové pásy bez posypu, tam je oprava plochých střech nutná. Jednou za 3 roky je třeba natírat speciálním nátěrem proti UV záření.
• Jako oprava plochých střech se bere i údržba střechy se všemi jejími komponenty. Je třeba čistit okapy, natírat kovové části či odstraňovat ze střechy mech nebo sníh. Oprava plochých střech není nijak náročný proces, ale vždy je lépe jí nechat na odbornících, pro které jsou takovéto opravy „denní chleba“. Navíc ani odborníci nejsou nijak finančně nároční, takže pokud se rozhodnete pro opravu, oprava plochých střech pro vás bude výhodnou investicí.