Pomáháme zákazníkům s financováním revitalizace panelových domů. Spolupracujeme s předními bankovními domy v ČR. Níže uvádíme základní parametry financování ve spolupráci s ČSOB.
Úvěry pro bytová družstva a společenství vlastníků jednotek
Parametry úvěrů jsou maximálně přizpůsobeny specifickým požadavkům bytových družstev a společenství vlastníků jednotek (SVJ). Můžete je účelově použít nejen na financování oprav, rekonstrukcí a modernizací bytových domů, ale i na úhradu kupní ceny nemovitosti prodávané v rámci privatizace komunálního nebo podnikového bytového fondu. Od dubna 2009 je možné získat dotace na komplexní zateplení bytových domů z programu Zelená úsporám od Státního fondu životního prostředí. Úvěr od ČSOB umožní pokrýt investiční náklady rekonstrukce a překlenout tak dobu do získání dotace. V případě, kdy klient před uzavřením úvěrové smlouvy oznámí bance svůj záměr použít obdrženou dotaci na následné provedení mimořádné splátky úvěru, je banka připravena umožnit takovou splátku bez hrozby jakéhokoliv sankčního postihu. Navíc můžete v rámci ČSOB Programu na podporu energetických úspor k úvěru navíc získat i dotaci ve výši 1 % z objemu vyčerpaného úvěru. Podmínkou je použití úvěru k financování nákladů investiční akce, která přinese prokazatelné úspory energií. Dotaci můžete získat zejména v případech, je-li úvěr čerpán na finanční krytí komplexního zateplení nebo výměny oken, na pořízení nového výtahu nebo výstavbu vlastních zdrojů tepla a teplé vody. Maximální objem dotovaného úvěru pro jeden subjekt může činit až 50 milionů Kč s výší dotace až 500 000 Kč. Dotaci z ČSOB Programu nelze (od 1. 5. 2009) kombinovat s dotací z Programu Panel.
Výhody úvěru
Úvěry jsou vhodné k financování komplexního zateplení nebo výměny oken, sanaci nebo pořízení nového výtahu, úhradě kupní ceny nemovitosti v rámci privatizace.
Mezi další přednosti patří:
- dlouhá doba splatnosti,
- příznivá úroková sazba,
- čerpání a splácení úvěru podle potřeb klienta,
- přijatelné požadavky na zajištění úvěrů,
- možnost kombinace úvěrů s produkty ČMZRB v rámci Programu Panel (dotace k úrokové sazbě, záruka),
- není požadováno zpracování posudku o odhadní ceně nemovitosti,
- možnost získat dotaci k úvěru i pro nepanelové domy.
Seznamte se:
Parametry účelových úvěrů jsou nastaveny tak, aby maximálně vyhovovaly potřebám většiny bytových družstev a SVJ v ČR:
- splatnost až 20 let,
- úroková sazba (pohyblivá nebo fixní) až na 15 let,
- čerpání úvěru jednorázové nebo postupné,
- splácení úvěru anuitní, lineární nebo progresivní,
- do průměrné zadluženosti 300 000 Kč na byt není od SVJ požadováno žádné zajištění úvěru, od bytových družstev je požadováno zajištění pouze bianko směnkou,
- úvěr je poskytován až do 100 % rozpočtových nákladů.
Podmínky poskytnutí:
O úvěr mohou požádat všechna bytová družstva a SVJ splňující následující požadavky:
- právní subjektivita bytového družstva nebo SVJ,
- předložení platných stanov,
- ekonomická historie minimálně 1 rok (s výjimkou privatizace),
- kvalitně vedené účetnictví,
- dobrá platební kázeň družstevníků nebo vlastníků,
- založení účtu v ČSOB.
